6 consejos sobre seguros para quienes compran una vivienda por primera vez

Atravesar la puerta de su nueva casa es un hito emocionante. Pero los pasos necesarios para llegar a ella -inspecciones, negociaciones y preparación financiera- pueden ser agotadores. No se preocupe. Pronto abriréis la puerta de vuestro nuevo hogar, llenaréis el suelo de cacahuetes, discutiréis sobre lo que “habéis olvidado” empaquetar y lo llenaréis de nuevos recuerdos. Pero antes de recibir las llaves, tendrás que hablar de la compra de un seguro de hogar.

Las pólizas de los propietarios son a menudo complejas y están escritas en un lenguaje que puede ser difícil de comprender. Por eso, es fácil perderse en los detalles, contratar cualquier cosa que suene bien y esperar lo mejor, y no estás solo.

Es importante comprender los aspectos básicos del seguro de hogar para poder adquirir una póliza que se ajuste a sus necesidades. Una póliza estándar proporciona cobertura para protegerle de los gastos de una pérdida de vivienda, de bienes personales o de responsabilidad civil. Su seguro también cubrirá otras estructuras de su propiedad, como una valla o un garaje independiente. Y si su casa queda inhabitable, la Pérdida de Uso cubrirá los gastos adicionales para mantener su nivel de vida normal, incluyendo el alojamiento, la comida y el transporte.

Bastante sencillo, ¿verdad? Ahora que tiene una idea básica de lo que incluye una póliza estándar, aquí tiene siete consejos que debe tener en cuenta al comprar un seguro para su nueva casa.

1. Investigue antes de comprar

Antes de comprar una casa, sepa en qué se está metiendo y qué riesgos conlleva. Investigue la ubicación y busque los aspectos que pueden afectar a su prima, como el índice de criminalidad del barrio y la distancia a una estación de bomberos.

2. Conozca la diferencia: coste de reposición frente a valor de mercado

Tradicionalmente, su seguro se basa en el coste de reposición de su vivienda. El coste de reposición es el coste de reconstruir su casa con materiales de tipo y calidad similares. Querrá estar seguro de que esta cantidad es suficiente para cubrir una pérdida total. Una póliza de valor de mercado sólo cubre hasta el valor actual en efectivo de su casa. Lo más probable es que el coste de retirar los escombros y reconstruir tu casa sea mayor que su valor en efectivo, por lo que una póliza de valor de mercado sólo cubrirá una parte de estos gastos.

3. Llenar las lagunas de la cobertura

Todas las pólizas tienen exclusiones, y es importante cubrir las lagunas de cobertura que puedan afectar a sus necesidades particulares. Por ejemplo, los daños causados por inundaciones, terremotos y obstrucciones de alcantarillado no suelen estar cubiertos en una póliza estándar. Si prevé alguno de estos problemas, puede ser conveniente añadir una cobertura adicional.

Según Housers opinions también puede considerar la posibilidad de añadir una cobertura de coste de reposición ampliada para su vivienda o una póliza de responsabilidad civil. Estas pólizas más amplias establecen un límite por encima de la cantidad de cobertura que recibe de su típica póliza de propietario.

4. Agrupar las pólizas

A menudo, las compañías de seguros ofrecen un descuento en una póliza si también se contratan otras pólizas, como la de automóvil o la de vida, con su compañía. Esta práctica se denomina agrupación y puede ayudarle a ahorrar dinero en su prima.

5. Sea inteligente a la hora de presentar una reclamación

Presentar una reclamación es un paso esencial para recuperarse de un siniestro. Y hay muchas cosas que puede hacer para crear un proceso de reclamación más fácil y eficaz. En primer lugar, mantenga un buen registro. Documente las conversaciones importantes y guarde los recibos y contratos. Además, mantenga un buen inventario de su casa; incluso puede utilizar una aplicación o un sitio web para hacer un seguimiento digital de sus artículos.

Cuando llegue el momento de presentar un siniestro, asegúrate de tener toda esta información, además de otras especificaciones sobre tu casa, a mano y listas para transmitirlas. Luego, presente la denuncia rápidamente. Los proveedores de seguros tienen distintos plazos para notificar un siniestro. Asegúrese de presentar el siniestro dentro de estos límites de tiempo para asegurarse de que su pérdida está cubierta.

6. Manténgase al día

Revise sus pólizas cada año. Los cambios en su casa e incluso en su vecindario pueden aumentar o reducir su prima. Si ha hecho una adición a su casa, como un sótano terminado o una piscina, querrá aumentar su póliza para que, en el caso de un gran siniestro de propiedad o responsabilidad civil, no esté infraasegurado.

Por otro lado, si los riesgos se han reducido, su prima podría disminuir. Las adiciones a su casa, como un tejado nuevo, una alarma antirrobo, una valla o una cubierta para la piscina, pueden reducir el riesgo y, potencialmente, la prima.

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